3.当事人是否有驾驶资格。

明确案情中民事法律关系的类型，为准确解答案情中的问题所适用的理论和法律提供了条件和基础。本案的诉讼时效在甲提起诉讼时已经超过，但是，作为权利人甲，丧失的仅仅是程度上的诉权，实体上的权利并不因此消灭，甲仍然有权要求乙清偿债权，乙也有义务清偿。

无因管理和不当得利方面的内容一般较为简单，问题也较为直接，例如，张某父子俩共同生活。现借款期满，陈某无力偿还借款，吕国栋要求保证人王某还款，王某则认为自己是因被欺诈而担保的，拒绝代为偿还。包括赔偿金数额、返还财产的数额等。经检查发现，这些猪都有不同程度的农药中毒反应。另一种是特殊侵权的民事责任方面的案例。

转委托（或者复代理）过程中的有关问题等。甲未允，去函要求乙方至迟到1991年2月10日前结清全部货款及迟延利息。一般法律禁止限制无民事行为能力人或无民事行为能力人参与，否则房屋买卖合同将被视为无效，除非事先经法定代理人认可或事后经法定代理人追认。

根据《房屋权证》，房屋买卖当事人应当具有完全民事行为能力。了解房屋的自然条件，不仅包括房屋的位置、地址、门牌号，还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、宽度、深度等细节。由此可见，二手房买卖合同是否需要公证，取决于双方的意思表示，法律并没有强制性规定。购房者可以查看产权证原件，看房子是否抵押。

《城市房屋权属登记管理办法》作为房屋所有权证，是国家对房屋权利的确认，是房屋所有人权利的凭证。所以买卖双方要在平等自愿的基础上，表达真实意愿，签订合同。

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根据《合同法》和《民法通则》的规定，共有人未经其他共有人同意处分共有财产的，其行为无效。保护购房行为，与其他共有人共同购房时，需要审查其他共有人是否同意出售。5.买卖双方应当明示，真正的房屋买卖只有在自愿、平等的基础上才能真正实现双方的利益。3.房子的共有人同意出售。

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要在正规的中介公司签订正式的购房合同，购房者不仅要在合同中写明违约情况，还要在合同履行过程中对一些一时无法确定的问题增加附加条款，以明确具体情况经公证的合同与未经公证的合同具有同等效力，但其约束力不强。房产证是房主对房屋所有权的唯一凭证，卖方必须是房屋所有人。

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